接手二手内衣店问题多多

导读:

现在很多人开服装店的时候为了方便省事都是直接从上一家店主手中接手的，内衣行业多数都是这样子来的但是其中的利弊大家都没有去真正的了解过，下面就让小编来跟你总结一下吧：

先你要搞清楚你的上家为什么转让.如果是因为自身的经营问题.本来就不存在什么老客户.所以就算你接手也别指望之前的客人.如果是上家因为想扩大经营.重新找个更大.更好的门面.同样你也别指望他的客人会留给你.因为这些老客是认人不认店的.。

客户是靠自己发掘的.不是靠别人给的.还有市场规律告诉我们.想占上家的便宜几乎是不可能的.只听说过转让费越来越高.没有听过越来越低的.拿别人的门面前.一定要多观察.不能听房东和上家的一面之词.

转让费问题其实也就是现在的一个潜规则.但是转让费是不受法律保护的.所以在这个问题上大家要格外的谨慎.我其实次失败也有很大一部分原因就是转让费问题.所以在拿下门面前一定要搞清楚几个情况.一是上家就是门面产权所有人..二是多打听一下这个地区是否面临拆迁问题.三是在和房东欠合同的时候.合同里一定要注名房子可以转让.这样就能把风险降到小.如果房东不同意转让.那在好的门面也别拿

编辑点评：在这儿要提醒您在和房东欠合同的时候.租期尽量有多久欠多久.因为这样有两个好处.一是房东不会随意涨你房租.有的素质不高的房东如果看你的生意做的好.就会每年都要求加房租.二是如果生意不好可以在租约期限里转让.如果合同定的时间短.等房租到期了.房东是有权利收回房子的.那你的转让费就没了~